Лот 2

Камерный дом создан путем коллаборации британского архитектурного бюро, известным деликатной работой с исторической городской средой с итальянским дизайнерским домом Armani Casa. Фасады облицованы натуральным камнем и дополнены элементами из анодированной латуни. Сдержанная геометрия позволяет современной архитектуре органично вписаться в историческую застройку старой Москвы. Интерьеры резиденций разработаны итальянской студией под руководством основателя знаменитого модного дома. Единство архитектуры, отделки и предметного дизайна придает проекту коллекционное значение. Ограниченное число владений и авторская концепция создают основу для сохранения семейной и капитальной ценности недвижимости.

Дом расположен в историческом районе центра Москвы, который принято называть «золотым треугольником искусств». В нескольких минутах находятся Третьяковская галерея, Дом культуры «ГЭС-2» и новое музейное пространство рядом с парком искусств. Поблизости проходят благоустроенные набережные Москвы-реки, а тихие переулки сохраняют масштаб и атмосферу старого города. Такое окружение формирует насыщенный образ жизни: выставки, прогулки у воды, рестораны и культурные события становятся естественной частью повседневного маршрута. При этом, камерный характер квартала поддерживает ощущение уединения в центре столицы.

Пентхаус площадью 421,5 м² занимает верхний, шестой этаж и открыт видам на три стороны света. Планировка включает гостиную с дровяным камином, кухню с островом, четыре спальни, две гардеробные, две мастер-ванные, видовую террасу и отдельную сервисную часть. Для персонала предусмотрены собственный вход и комната отдыха, поэтому бытовые процессы проходят независимо от приватной жизни семьи. Интерьер полностью готов: использованы итальянский мрамор, инженерная доска из дуба, дизайнерская сантехника и кухня с техникой Gaggenau. Каминный портал выполнен из мрамора. Единая отделочная концепция избавляет собственника от длительного ремонта и позволяет переехать сразу после получения ключей.

Внутренняя инфраструктура рассчитана на привычный ритм резидента и помогает решать повседневные задачи в пределах дома. Фитнес-центр оборудован тренажерами Technogym, а спа-зона с хаммамом подходит для восстановления после рабочего дня. Для детей создана отдельная игровая комната. Собственная кофейня и винный бутик дополняют приватную клубную среду и поддерживают сценарии встреч без выезда в город. Подземный паркинг связан с жилыми этажами лифтами, что делает путь от автомобиля до резиденции быстрым и комфортным в любое время года.

В доме всего 26 резиденций, благодаря чему общие пространства сохраняют спокойный характер, а число случайных контактов сведено к минимуму. Пентхаус обладает раздельными входами для жителей и персонала; сервисный лифт разделяет повседневные маршруты и защищает личные границы семьи. Круглосуточный консьерж-сервис принимает на себя организационные и бытовые вопросы, освобождая время собственника. Профессиональное управление поддерживает работу инженерных систем и общественных зон. Сочетание камерности, продуманного доступа и постоянного сервиса создаёт защищённую среду, соответствующую масштабу и образу жизни владельца.